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BED & BREAKFAST – Come avviare l’attività
Il B&B è un’attività ricettiva a conduzione familiare, come previsto dalla L.R. 33/2002 “Testo Unico delle leggi regionali in materia di turismo”, gestita da privati che, avvalendosi della propria organizzazione familiare, utilizzano parte della propria abitazione, fino ad un massimo di tre camere, fornendo alloggio e prima colazione ed i seguenti servizi minimi:
- un servizio igienico anche coincidente con quello dell’abitazione;
- pulizia quotidiana dei locali;
- fornitura e cambio della biancheria, compresa quella da bagno, ad ogni cambio di cliente o comunque due volte alla settimana;
- fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e, ove necessario, il riscaldamento;
- cibi e bevande confezionate per la prima colazione, senza alcun tipo di manipolazione.
Per aprire un B. & B. è sufficiente essere proprietari o affittuari dei locali che vengono destinati a tale attività e inviare al Comune il modello 1 di dichiarazione inizio attività e alla Provincia di Treviso il modello 2 per la comunicazione dei prezzi liberamente determinati, tra un minimo e un massimo, dai gestori.
L’attività potrà iniziare decorsi 30 giorni dalla data di presentazione della dichiarazione al Comune. Contestualmente all’inizio dell’attività, l’interessato ne dà comunicazione all’amministrazione comunale modello 3.
I Bed & Breakfast sono esonerati dall’obbligo di acquisire una autorizzazione sanitaria.
I requisiti igienico-sanitari richiesti sono quelli relativi alle case di civile abitazione, secondo le caratteristiche costruttive (altezza, superficie, ecc.) previste nel D.M. 05/07/1975:
| Altezza: | 270 cm (il limite non si applica negli interventi di recupero). |
| Superficie: | 28 mq per una persona |
| 38 mq per due persone |
| se più di due persone, ognuna delle prime quattro deve avere almeno 14 mq, e 10 mq ulteriori per ciascuno dei successivi abitanti. |
| In ogni caso il soggiorno non può essere inferiore ai 14 mq, le stanze da letto a 9 e 14 mq. |
| Aerazione ed illuminazione: | 1/8 della superficie del pavimento. |
L’attività non richiede Partita IVA, se esercitata in modo saltuario, cioè non organizzata come impresa e non continuativa.
Ai fini IRPEF, al cliente verrà rilasciata una ricevuta semplice a madre e figlia, numerata progressivamente con la data di rilascio, con applicata la marca da bollo di euro 1,81, se di importo superiore a euro 77,47.
La copia che rimane al gestore costituirà reddito imponibile ai fini della dichiarazione dei redditi.
A chi rivolgersi
Informazioni di carattere generale, possono essere richieste a
Ufficio Licenze - Via Don Bosco
tel. 041 5930889
fax 041 5930898
e-mail commercio@comune.mogliano-veneto.tv.it
Informazioni sulle abitazioni possono essere richieste a
Ufficio Edilizia Privata – Via Terraglio, 3
tel. 041 5930500
fax 041 5930599
e-mail edilizia.privata@comune.mogliano-veneto.tv.it
Copia dei modelli 1-2-3 possono essere scaricati direttamente dal presente sito, oppure acquisiti presso
Punto Comune – Piazzetta al Teatro, 1 – 1qa Tel. 041 5930750 – fax 041 5930620 - e-mail puntocomune@comune.mogliano-veneto.tv.it
Le richieste compilate vanno inoltrate o consegnate per i modelli 1 e 3 al Punto Comune; per il modello 2 direttamente all’Amministrazione Provinciale di Treviso – V. C. Battisti – 31100 Treviso.
L’Amministrazione Comunale, in data 4/2/2006, ha realizzato un convegno/tavola rotonda sul tema dei Bed & Breakfast, con la collaborazione di A.N.B.B.A (Associazione Nazionale Bed & Breakfast e Affittacamere) di Venezia, C.I.S.E.T (Centro Internazionale Studi Economia Turistica) di Oriago di Mira e SIAN ULSS 9 di Treviso, per illustrare le potenzialità offerte da questa attività ricettiva quale strumento di incremento del reddito familiare, oltre che mezzo di sviluppo delle risorse di ospitalità turistica sul territorio.
Atti del Convegno:
Relazione del CISET – a cura Dott.ssa Mara Manente
Relazione del SIAN ASL 9 – Dr. Fernando Cantoro
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